阿联酋EMIRATES CITY项目

一、       工程总包方

总包方是中国海外建设工程集团有限公司与酋长在当地具有最高建筑资质的公司合资设立新公司，该新公司可以在阿联酋承揽任何工程项目，且我公司已与酋长的公司建立了长期战略合作关系，新公司的设立将由阿吉曼计划发展部部长作保人，所有工程项目将以新公司名义在当地承揽。为此我们将于九月去当地办理注册手续（在阿联酋只认同当地建筑资质，任何国外的建筑资质都不予认同）

二、       分包工程简介

工程类别：普通公共民用建筑

工程周期：Emirates city项目需在三年内完成，其他项目将持续至2025年

资金来源：酋长的资金，由政府作保证

工程地点：阿联酋阿吉曼酋长国

付款方式：分包商向总包商开具10%左右履约保函及10%-15%预付款保函，以后按工程进度向分包商付款

项目分包及管理费：项目不按专业进行分包，而按所建楼宇分包，管理费为项目总额的3%左右。

工程项目净利润：业主方提出大约在15%-20%

建材价格：签订合同后，如遇当地建材价格较大调整，业主方可按实际调整价结算。

工程内容：

我公司与阿联酋阿吉曼计划发展部就Emirates city项目达成共识，Emirates city 项目共有69栋建筑，是阿布扎比酋长三王子投资的，该项目的部分工程为我公司近期即将开展的业务，其中包括30～50层商住楼、写字楼、酒店、购物中心以及相关配套工程的土建、机电安装和内外装饰。要求三年内完工（详见部分图纸）

另外，还有阿吉曼计划发展部管理的其他业主的5个大型社区每个社区造价约为100亿美金。而且阿吉曼计划发展部部长还分管全阿联酋最大的建设项目（Al Zora），其位于阿吉曼酋长国，三年前投资额原定为150亿美金，现确定为1000亿美元。该项目是由业主：沙特王子、阿联酋迪拜酋长国王子、阿吉曼酋长国共同投资的，目前工地正在平整中,沿海部分的填海工程也在紧张进行中。这些项目经阿吉曼发展部协调后也能由我方参与建设。

   AJMAN建设市场环境介绍：

   项目介绍：

该项目模型已设计完成，左起第一列塔楼已在建设中，第二列也已开始打桩。我们此次要建的工程分布在右起第一列后半部分的塔楼及第二列的部分塔楼，共17栋，每栋31层，总面积达85万平米。

17栋塔楼如图所示，即最后一排的15栋及前排靠左的三栋

项目工地实景图，部分工程已在建设

我公司总裁陈胜帏与副总经理胡仲屏前往项目施工现场，此处为大型shoppingmall打桩的现场

工程总体规划图（我们的项目属于EMIRATES CITY，高速公路对面的项目将于明年开工，目前还处于筹划阶段）

高速公路实景图（对面是明年即将开工的现场）

我公司领导与阿联酋政府官员及业主就项目合作事宜进行友好洽谈（中：AJMAN酋长办公室主任Yafea Eid Al Faraj ；右上角起第一位阿布扎比规划局局长Abdula，同时也是阿布扎比三王子的总管家； 第二位项目业主方的首席执行官Eng.Omar A. Nur）。目前双方已达成一致，我公司将总承包该项目的部分工程。

业主方：R HOLDINGS大型广告牌

       我集团总裁陈胜帏先生与R HOLDINGS 首席执行官OMAR合影

            我集团总裁陈胜帏先生与酋长办公室主任阿卜杜拉

             我集团将与阿联酋MAZAYA工程咨询公司建立长期合作关系