新鸿基109亿截获香港何文田佛光街新地王

      6月8日下午，香港湾仔伊利沙伯体育馆拍卖何文田佛光街地王，最终由宝仑有限公司一举以109亿港元夺得地块，成为九龙新地王。据证实，宝仑公司为新鸿基地产旗下公司。

　　据悉，此次拍地时间长达一个半小时，主要有长实及嘉里举牌争夺。竞价尾声，持19号牌的宝仑有限公司突然加入战团，最终一击即中，以109亿港元投得。竞得总价远较市场经修订的水平预期水平为高，每平方尺楼面地价约为1.254万港元，与九龙塘低密度豪宅物业价格相差不多。

　　实际上，本次地块为政府主动推售，底价68亿元。地块被认为是市区优质豪宅土地，有多家大型发展商争夺，长实、嘉里、新世界、九龙仓、恒地等均参与了现场拍卖。

　　根据资料，该地块位于九龙何文田佛光街与忠孝街交界（前山谷道村），属市区罕有大型地皮，面积17.4万平方尺（1.6151万平方米），地积比率5倍，可建楼面面积约86.9万平方尺（8.08万平方米）。何文田区内上一幅拍出的地皮，为2004年10月以94.2亿港元拍出的前天光道警察宿舍地皮（已建成“半山壹号”），拍得者为长实及南丰。