长沙保留古建筑 改造新建筑

　　规划面积150亩，第一期工程将于5月启动征收，涉及千余户居民

 

　　4月8日从天心区获悉，该区将于5月启动对古道巷棚户区的改造。第一期工程涉及千余户居民。为了保存历史遗址，长沙市将第一次尝试保留古建筑、改造新建筑、拆掉破旧房子的“有机棚改”手法，将这里打造为极具特色的精品街区。

 

　　成为步行街的“附属街”

 

　　在古道巷狭窄的巷子里，不少居民在年久失修的房内就地用煤炉做饭。“化粪池总是堵塞，一家4口都没有厕所，公共厕所卫生又差。”家住在大古道巷16号的佘淑纯娭毑表示，自己在这里生活了50多年，目睹了从繁华到破旧的全过程。“是该拆迁了，好想住进宽敞干净的房子里去。”

　　古道巷改造项目控制性规划显示，棚改范围西到黄兴南路步行街，南靠城南西路，北至大古道巷与芙蓉区接壤处，东至蔡锷南路，规划面积150亩，净用地128亩。整个工程分两期动工，第一期的74亩地将于5月启动征收，第二期54亩地则计划于国庆节之后启动。根据了解，古道巷社区目前有2150户居民，其中低保户为176户，在第一期棚改中涉及居民千余户。

　　改造将用保留古建筑、改造新建的建筑、拆掉破旧房子的手法，打造为极具特色的精品街区。这种方法就叫有机棚改，大古道巷是长沙市首个有机棚改的试点项目，也是天心区第一个政府实施征收的项目。改造后的古道巷街区，将以“宜居、宜商、宜游”为理念，成为一条具有历史文化特色的精品街区，也将成为步行街的“附属街”。详细的规划目前在同济大学建筑学院的制作当中。

 

　　16处古迹传承“人文历史”

 

　　坐落在天心阁西门边的古道街区，要与湘江及岳麓山融成一幅“山水洲城”画面，遵守“区域内建筑不超过24米到50米”的景观规划。“定位为历史风貌街区，核心区坚决不起高层，整个项目都是由政府来进行。”风貌街区的建筑基本定调为明清风格，但会在窗户等细节部位采取西方的元素，进行“中西合璧”。

　　对于街区内的多处古迹，棚改中会进行修缮，目前拟定保留的古迹约16处。市民从步行街街尾进入小古道巷，巷口可以看到孙思邈洗过药的庵子，被作为遗迹立碑保存下来。碑上四句古诗，传载了药王在大古道巷洗药的传说。

　　穿过流水沟、云泉里等小巷，进入市民眼中的是南岳行宫，曾经是百姓祭火神的场所，以前市民去南岳之前总要到这里来祭拜，因此被成为“南岳行宫”。清朝大户人家古迹“予园”、一步两搭桥、吊马庄、磨盘湾、南倒脱靴等古迹，都将在棚改中进行修缮保留。